|
好不容易等到拆迁 但拿到新房钥匙的那一刻 青浦区的朱女士却傻眼了 完全没有了任何喜悦之情... 于是直接来求助小坊 朱女士家动迁后，通过摇号获得了安置房，其中一套房屋在摇号时显示B1房型，但实际到手却是房形怪异C3房型。要说有多怪，里面居然有4根污水管。更令她感到担心的是：卫生间里还有一根燃气进户立管，存在安全隐患。 怎么会那么离谱？ 为啥摇号的和拿到的差那么多？ 来看坊记的调查！ 货不对板安置房！存在“严重安全隐患” 朱女士是青浦金泽镇的动迁户，去年10月20日，她通过摇号获得了三套安置房。根据摇号公示，她拿到的一套房是80平方米的B1房型；但实际到手的却是81平方米的C3房型：这套\"异型房\"布局和B1房型布局大相径庭。 B1 80平米：  C3：81平米：  朱女士拿到的这套怪异房型共有4根污水管，还都预留了检修口。根据调查，设有污水管的四个房间，其实对应楼上，分别是两户人家的厨房和卫生间。但更令她感到担心的是，房子里居然有两根燃气入户管。 投诉人 朱女士： 我现在收到的房型是严重不符的，这里是厨房有燃气管道；再看里面它对应的厕所，还有一根燃气的进户管。
记者查询相关规范发现 燃气立管不得设置在卫生间内 住建部相关标准也将 \"燃气引入管设置在卫生间内\" 列为重大隐患！   在全小区1765套安置房内，这种异形房只有三套，都位于底楼。将这种房屋分配给谁都难免引发矛盾。据朱女士介绍，从当初摇号拿房的流程来看，到手的房子与摇号结果货不对板，她很难及时发现。 投诉人 朱女士： 开发商是先付钱，然后签合同，最后拿房。所以我们拿到房子的时候才发现这套房子房型是完全不符的，安置办说只负责面积到位，户型让我去找开发商，开发商说我只负责建房子，面积和房型跟我们不搭界。  为什么会货不对板？卫生间内违规燃气管又是如何通过验收的？ 对于房型货不对板的质疑，开发商长三角西岑科创经济发展（上海）有限公司表示，安置房摇号中，房型有20多种，他们只是公示了有代表性的6种，朱女士摇到的B1房型，代表的是80平米的面积。 长三角西岑科创经济发展（上海）有限公司 项目负责人 诸晓旻： 我们表达的是在设计时可能有ABCDEF个面积段，比如C就是80平的，那么它里面分了C1到C6，有很多种户型，凤凰彩票app我们在展示阶段是挑了每个面积段最多的即主力户型进行沙盘展示。    金泽镇西岑社区管理中心主任 孙明华： 整个摇号选房，按照公平公正公开的原则进行，面积的搭配挺合理的，我这里的面积是按照6个段的面积来进行的，A1就是60平的，A2就是70房型的，B1就是80房型的，我们的摇号软件是自动摇号生成的，在60秒内你第二次按下去时就会自动生成80平米的几零几室。 关于“燃气安全隐患”问题 记者找到燃气公司 对方承认：当时他们在 没拿到最终蓝图的情况下抢工 导致失误 愿意为朱女士拆除卫生间的燃气管 上海青浦燃气有限公司工作人员 毛先生： 当时因为进度问题，确实没有蓝图下来，我们先进场去施工，然后后面出了版图纸要进行更改，在更改的时候，这边楼栋比较多，确实是我这边疏忽了一些。 不过燃气管道违规入户 存在安全隐患 这样的房子为何能通过验收？ 记者又找到开发商，相关负责人称：他们当时是抽样验收，存在疏忽，没发现朱女士房子的问题。 长三角西岑科创经济发展（上海）有限公司 项目负责人 诸晓旻：这边验收的话是每个样板间进行验收，这边我当时看了应该是有7个样板间，样板间我们都进行验收了。每一户的话，我们肯定是要求施工单位按照样板间施工，确实因为楼上楼下有点问题，他们可能是疏忽了，我们这边也没有验收到。   建筑专家：燃气管道应是百分百验收 按照住建部的判定标准，燃气入户管设置在卫生间，属于重大隐患。燃气管道的设置，事关居民安全，而开发商却称只是采取\"抽样验收\"的方式，这是否合乎安全规范呢？有没有承担起保障房屋安全的职责？ 对此建筑专家指出 针对燃气管道的验收 应是百分百验收 从审图、施工、验收等多个步骤 都应该发现问题 建筑专家 管怀圣： 针对燃气管道验收是百分百验收，因为燃气管道还要做严密性试验的，怎么可能说抽查呢？现在交付使用的这种情况不应该发生。  而对于朱女士拿到的异形房 专家表示 按照以往的操作方法 一般不按照整套分配给居民 建筑专家 管怀圣： 一般楼上好比说2室1厅、3室1厅，那么一楼有个南入口，一楼一层的住户会被切掉一个房间，造成原有的功能要重新分割，这种房屋我们一般给物业或者业委会做办公室或者做其他用途，而不应该按照整套给居民分配。 对于该事件后续的发展 小坊也会持续关注 如果你有“急难愁盼”长按识别下图二维码《新闻坊》“同心服务平台”↓↓↓ 两种途径呼叫同心服务坊记团①长按识别或扫描海报↓左上角二维码即可下载看看新闻APP进入报料专区②长按识别或扫描海报↓下方二维码《新闻坊》“同心服务平台”求助、咨询、意见、建议同样一键直达  看看新闻记者: 吴浩亮 编辑: 盛莉 摄像: 陈玮 责编: 朱静文 |
备案号: